理解:不動產投資工具

許多投資者通過間接方式投資于不動產,只要形式包括房地產有限合伙、房地產權益基金和房地產投資信托等。

房地產有限合伙,由有限合伙人和普通合伙人組成。一旦房地產有限合伙將資金托付給合伙企業,可能在承諾期限截止之前很難或者不可能從投資項目當中退出。

房地產權益基金是指從事房地產項目收購、開發、管理、經營和銷售的集合投資制度,可能會以股份公司、有限合伙公司或契約型基金的形式存在。

房地產投資信托基金,是指通過發行受益憑證或者股票來進行募資,并將這些資金投資到房地產或者房地產抵押貸款的專門投資機構。其主要收益來自穩定的股息和證券價格增值。

房地產投資信托基金具有以下特點: 1.流動性強。2.抵補通貨膨脹效應。3.風險較低。4.信息不對稱程度較低

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